1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
23.5万円/㎡
前年比+25.3%
大津市
20.4万円/㎡
前年比+9.2%
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プレマジュール堅田
滋賀県大津市本堅田六丁目
湖西線 / 堅田駅 徒歩4分
1995年築 / 7階建 / 99戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より3%割安
相場
1,772万円
23.2万円/㎡
1,208
1,584
1,960
2,337
AI査定結果
推定相場価格
1,772万円
23.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,584万円〜1,960万円
20.7万円/㎡〜25.7万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年5月30日
プレマジュール堅田
1,720万円（22.5万円/㎡）/ 3階 / 76.41㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は22.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 1,720万円 | 22.5万円 | 3階 | 76.41㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/05/22 | 1,720万円 | 22.5万円 | 3階 | 76.41㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は21.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | プレマジュール堅田 大津市本堅田六丁目 | 堅田駅4分 | 1,720万円 | 22.5万円 | 76.41㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 99戸 | RC |
| 2025/04/27 | プレマジュール 大津市和邇中浜 | 和邇駅2分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/28 | グランドメゾン仰木の里参番館 大津市仰木の里四丁目 | おごと温泉駅18分 | 1,580万円 | 17.3万円 | 91.34㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 144戸 | RC |
| 2025/05/07 | グランドメゾン仰木の里六番館 大津市仰木の里四丁目 | おごと温泉駅17分 | 1,680万円 | 18.3万円 | 91.77㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 144戸 | RC |
| 2025/08/24 | ヴェルディール仰木1号棟 大津市仰木の里四丁目 | おごと温泉駅20分 | 1,850万円 | 22.7万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2025/11/25 | ヴェルディール仰木3号棟 大津市仰木の里四丁目 | おごと温泉駅19分 | 1,690万円 | 20.7万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2025/12/22 | グローバル堅田駅前 大津市真野一丁目 | 堅田駅5分 | 1,490万円 | 21.0万円 | 70.81㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 64戸 | RC |
| 2026/01/12 | サンマンションアトレ大津堅田 大津市真野五丁目 | 堅田駅15分 | 1,280万円 | 18.7万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 98戸 | RC |
| 2026/05/21 | レークパレス大津堅田 大津市真野二丁目 | 堅田駅12分 | 2,099万円 | 25.9万円 | 81㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 131戸 | SRC |
| 2025/05/23 | グローバル堅田III 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅4分 | 1,350万円 | 19.9万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 51戸 | SRC |
| 2026/05/30 | グローバル堅田II 大津市今堅田三丁目 | 堅田駅16分 | 1,490万円 | 23.7万円 | 62.76㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 140戸 | SRC |
| 2025/05/24 | Mプラザ堅田駅前弐番館 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅6分 | 1,380万円 | 23.8万円 | 58.02㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 58戸 | SRC |
| 2025/04/19 | シャルマンコーポ大津堅田 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅4分 | 1,480万円 | 18.4万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1992年 | 95戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で25.3%上昇、大津市では9.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は大津市の平均と比較して10.3%割高です。